民法物權編：抵押權效力範圍與相關權利義務

📝 歷屆考古題

• 111年 地特四等申論題 第一題
  甲嗣後發現乙興建 B 屋一事，遂對乙主張：「B 屋係以屬於甲所有的材料建造，且 B 屋因未依建築法規建造，無法為建物第一次保存登記（俗稱「違章建築」），乙未取得 B 屋所有權，該屋所有權應屬甲」。此主…
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• 111年 地特四等申論題 第二題
  甲就建材被乙盜用之損害以及 A 地被 B 屋占用之損害，得對乙為如何之法律主張？（15 分）
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• 111年 地特四等申論題 第三題
  若乙嗣後向甲求情，甲同意將 A 地出租 10 年予乙作為 B 屋之基地。但不久後甲因投資失利而無法償還借款，丙遂向法院聲請查封拍賣 A 地以獲清償。丙於實行 A 地抵押權時，是否得主張除去 A 地租賃…
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• 110年 地特四等申論題 第四題
  四、甲為便於從自有之 A 地通行到公路，於相鄰之乙所有之 B 地上設定不動產役權後，將 A 地設定抵押權於丙，向其借貸 1 千萬元。抵押權設定後，甲於 A 地上建造 C 屋。試問：丙實行抵押權時，其得…
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• 109年 地特四等申論題 第一題
  乙為丙、丁之利益，拋棄其抵押權之次序
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• 109年 地特四等申論題 第二題
  丙對甲拋棄抵押權
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• 109年 地特四等申論題 第三題
  丁對甲拋棄債權
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• 108年 地特四等申論題 第二題
  甲登記為 A 地所有人。A 地市價新臺幣（下同）6 千萬元。乙對丙負有 6 千萬元借款債務。甲於 A 地上設定普通抵押權於丙，用以擔保乙對丙所負之該筆借款債務。丁與丙訂立連帶保證契約，用以擔保乙對丙所…
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• 108年 地特四等申論題 第三題
  甲登記為 A 屋所有人。乙以自己之材料，承攬甲 A 屋的重大修繕，約定報酬若干元，且報酬包括材料費在內。乙完成 A 屋的重大修繕工作。試問：乙依不當得利之規定，請求甲償還材料之價額，有無理由？（25…
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• 107年 地特四等申論題 第二題
  甲向乙借款新臺幣（下同）200 萬元，約定借期 2 年，甲並以名下坐落於一樓之 A 屋設定抵押權以供擔保。甲於 A 屋玄關處懸掛一幅價值 60 萬元之 B 畫。貸款期間，因家中人口增加，甲未申請建造執…
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